La anatomía de una empresa chanta

¿Por qué gente con magíster o doctorados cae en estafas financieras? Franco es categórico: en la universidad no te enseñan inteligencia financiera. Cuando una plataforma promete un 12% de rentabilidad mensual "asegurada" (como lo hizo Sunflower con su falso modelo de préstamos a filipinos), la falta de educación hace que la avaricia le gane al sentido común.

El patrón de una estafa piramidal es siempre el mismo: rentabilidades exorbitantes sin riesgo aparente, un sistema de referidos donde metes a tu familia, y falsas validaciones legales. En el caso de Sunflower, exhibían el logo del Servicio de Impuestos Internos en su web. "El SII recauda, no regula nada. Si tú haces una empresa, vendes droga y pagas IVA, no significa que estés regulado", advierte Martini.

El impuesto del "terno y corbata"

Una vez que aprendes a esquivar las estafas, el siguiente desafío es elegir dónde poner tu plata. La regla de oro de Franco es invertir solo en instituciones reguladas por la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).

Sin embargo, hay que tener cuidado con los costos ocultos. Las aseguradoras y los bancos tradicionales suelen cobrar comisiones altísimas (entre 4% y 5% anual). ¿La razón? Hay que pagar el terno, la corbata y las oficinas lujosas.

La recomendación es optar por plataformas tecnológicas reguladas (como Fintual o similares) que cobran comisiones mucho más bajas (entre 0.5% y 1%). A un plazo de 10 años, elegir la plataforma incorrecta puede significar perder la mitad de tu rentabilidad solo en el pago de comisiones.

Inmuebles, Startups y el mito de los terrenos

Martini diversifica su portafolio en acciones, startups chilenas (a través de plataformas de financiamiento colectivo como Brota) y el sector inmobiliario, pero con una visión muy crítica sobre este último.

A la hora de comprar propiedades, el secreto no está en dejarse llevar por el marketing de los "barrios emergentes", sino en hacer la matemática del flujo de caja real: cuánto cuesta el dividendo versus a cuánto se puede arrendar. Además, levanta una alerta sobre el boom de la venta de parcelas y terrenos sin desarrollo: "Si compras un terreno vacío apostando solo a que suba de precio, hoy compites con miles de ofertas en redes sociales; es muy probable que nunca lo puedas vender".

La importancia de las instituciones confiables

En un mercado lleno de herramientas financieras y promesas dudosas, es fundamental que tu flujo de caja se mueva a través de plataformas transparentes y respaldadas. Ahí es donde entra Neat. Al igual que las instituciones de confianza que menciona Franco, nuestra plataforma está regulada por la CMF, permitiéndote pagar tus cuentas de forma automática con tarjeta de crédito, ordenar tus finanzas con total seguridad y, como buen hack financiero, acumular puntos en cada transacción.